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16日晚间，深交所官网显示，招商蛇口发行股份购买资产并募集配套资金申请获证监会注册生效。值得一提的是，这是去年证监会关于资本市场支持房地产企业股权融资政策出台后，A股市场首单成功取得注册批文的项目，标志着房企股权融资“第三支箭”在实操层面的正式落地。

“第三支箭”始于去年11月28日，当时证监会宣布恢复上市房企及涉房上市企业再融资，暂停多年的A股市场再融资重新开闸。重启的股权融资也成为继银行贷款、债券之后，助力房企融资的“第三支箭”。

根据此前的公告，招商蛇口拟以发行股份方式收购南油集团24%股权、招商前海实业2.89%股权，资产购买拟发行金额89.28亿元，并募集配套融资85亿元。

资料显示，南油集团主要持有的资产为其通过招商前海实业间接持有的前海蛇口自贸股权。前海自贸在前海蛇口自贸区内拥有优质的土地资源，对前海妈湾片区进行开发、建设和运营。

公告显示，招商蛇口配套募集资金拟用于10个房地产在建项目及补充流动资金，其中合肥滨奥花园项目涉及住宅、体育中心、体育公园等多个业态，且该项目为在建、在售项目。

从受理到注册生效，招商蛇口重组项目用时95天。业内认为，招商蛇口重组项目的快速审核，将为上市房企并购重组和股权融资注入强心剂，提振市场信心。

（文章来源：深圳商报）

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